Форум жителей ЖК "Гелиос" г. Химки

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Гелиос" г. Химки » Управляющая компания » Выступление Беленьковой М.А. на собрании от 11.11.16


Выступление Беленьковой М.А. на собрании от 11.11.16

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

ВЫСТУПЛЕНИЕ инициатора собрания собственников Беленьковой М. А. , кв. 25

                                Уважаемые собственники!

Все мы владеем в этом доме имуществом. И если взять среднюю стоимость квартиры  5 млн. рублей и умножить только на 240 кв., то совокупный капитал, которым мы обладаем, составит 1 млрд. 200 млн. руб.
Правда впечатляет?
Но впечатляет и другое. А именно то, как мы легкомысленно и безалаберно отнеслись к выбору управляющей компании. Какая то детская доверчивость и наивность, вера в порядочность и надежда, что всё как то само образуется. Что придёт добрый дядя и нам сделает приятно. Огорчу. Не придёт. А если и придёт, то не очень добрый. А да же может быть совсем наоборот.
Наш коллектив существует совсем недавно. И видимо поэтому мы учимся на своих ошибках. Мы живём вместе уже больше года, но кто из вас знает хотя бы имена соседей по этажу? Кто из вас хотя бы изредка заходит на сайт «Гелиос»? Кто обращается в Совет дома при возникновении спорных вопросов с той же УК?
  Но простите меня за лирическое отступление. Просто наболело.
Давайте перейдём к характеристике нашего с вами положения и будем уже оперировать не эмоциями, а сухими фактами и цифрами.
И так, на сегодняшний день,  у нас с вами, общедомовой долг за ресурсы составляет почти 4 млн. руб.  И долг этот только нарастает. Причиной этого долга стала невозможность осуществлять своевременные платежи ресурсодержателям через Московский областной Единый расчетно-кассовый центр.  Причем вся вина за сложившуюся ситуацию лежит на УК РВ-Сервис. Который собирал деньги, но не перечислял их Водоканалу и Мособлэнерго.  Поэтому не за горами тот день, когда нам начнут отключать воду и электричество.
В свете сложившейся ситуации инициативная группа и члены Совета дома произвели собственной расследование касающиеся выбранной нам УК. А так же аффилированной с ней компании «Авантаж».  В принципе, как мы и наблюдаем,  этот одни и те же люди.
И так. ООО «РВ-Сервис» была зарегистрирована в Химкинской налоговой инспекции 29 августа 2014 г. После внесения изменений зарегистрированных  в марте 2015 г. её владельцем и одновременно генеральным директором стал Новиков Алексей Александрович, которого мы видели на первых собраниях в начале 2016 года и слушали его обещания приложить максимум усилий для улучшения обслуживания нашего имущества. Но не сказал нам ничего господин Новиков о том, что его фирма фактический банкрот. И что с его фирмой уже расстались жильцы д. 21 по ул. Московской. Причем это расставание носило характер местных боев и в разборках даже участвовала полиция.
А теперь факты и цифры: У  УК " РВ – Сервис" ещё четыре месяца назад судебные приставы за долги арестовали все счета. В отношении этой фирмы
на сегодняшний день уже выписано 5 исполнительных листов на общую сумму 1 189 000 рублей.
Кроме этого в Судебном Арбитраже находятся ещё 8 исков на сумму 2 500 000 рублей. Это информация на основании судебной статистики. А по дополнительной информации общая задолженность УК РВ-Сервис  на самом деле составляет около 8 млн. руб. Просто не все материалы ещё попали в суд.  И должны они таким организациям, как Водоканал, Мосэнергосбыт, Вневедомственная охрана и  т.д.
РВ- Сервис и их Авантаж фактически выгнали владельцы домов ул. Лавочкина д. 25 и  д. 21 по ул. Московская. Со скандалами, полицией и боями местного значения.
А теперь немного об АвантажПрогресс. Эта фирма зарегистрирована  23 июня 2014 года, в Москве, по адресу, где в том же помещении № 12 комн. 41 находятся ещё, не поверите, аж 24 компании!.
Уставной капитал этой  фирмы всего 22 000 руб.
Учредители три человека: Караия Георгий Нугзарович,
                                              Куленкамп Георгий Георгиевич,
                                              Уртиков Михаил Александрович
И генеральный директор Мотылькова Ольга Юрьевна.
И совершенно пустой баланс за 2014 и 2015 гг. Ноль оборотов и ноль прибыли.
Что же должно было произойти, что бы мы с вами, обладая имущества стоимостью более чем в миллиард  рублей, передали его в  управление сначала банкроту, а затем его же афилированной фирме с уставным капиталом меньшим, чем стоимость одной входной двери квартиры?
Я уже не буду говорить о том, что именно в период «управления» РВ-Сервис в доме было украдено противопожарное оборудование. При этом, когда Совет дома обратился к УК с просьбой провести расследование и Более того когда УК РВ вдруг исчезла. Она ….передала нас в управление этому самому Авантажу! В нарушение всех существующих законов и в первую очередь Жилищного Кодекса! По простому. Как рабов или крепостных крестьян.
написать заявление в полицию, она отказалась это сделать! Странно. Правда?
Мы не будем сейчас искать истоков такой несуразицы. Это уже случилось. И теперь надо искать выход из сложившейся ситуации.
Но терпеть ситуацию, когда УК компания вместо налаживания диалога с Советом дома, срывает информационные объявления, а вчера вообще перешла все границы и сломала стенд, который купили и повесили жильцы дома для размещения необходимой им информации, уже не возможно.. Представьте! Они заявили, что делать это мы можем только с их разрешения. Может завтра нас, владельцев этого дома, будут пускать в подъезд по спискам и строем!
   И нам предлагают платить следующим мошенникам! Которые видимо сделав наши долги уже в 10 млн. тоже  исчезнут, а нас «передадут» следующим проходимцам.
На сегодняшний день я вижу только одно решение. Взять УК муниципальное предприятие Администрации г. Химки  «ДЭЗ ЖКУ».
Во всяком случае это позволит нам напрямую платить за электроэнергию и воду и избежать отключения дома от сетей.  Давайте не позволим себя бесконечно обманывать!

Отредактировано Link (2016-11-12 23:10:29)

2

Почему не был проведён этот анализ раньше?  :writing:


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Гелиос" г. Химки » Управляющая компания » Выступление Беленьковой М.А. на собрании от 11.11.16


Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно © 2007–2017 «QuadroSystems» LLC